2022年12月12日 星期一
农历壬寅年十一月十九
今日看点
☆上海:上海四批次集中供地收官,6宗地收金127亿元
☆北京银保监局:稳定房地产开发贷款和建筑企业信贷投放
☆禹洲集团:前11月销售额338.03亿元
☆楼市调控“小步快跑” 中国多地降低改善性购房门槛
☆天津:二手房“带押过户”落地
☆中国奥园:前11月物业合同销售额约198.8亿元
【1】12月9日,北京银保监局9日发布《关于加强金融支持复工复产相关工作的通知》。稳定房地产开发贷款和建筑企业信贷投放。支持商业银行按市场化、法治化原则与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。鼓励机构在风险可控、商业可持续基础上,为积极自救、主动配合“保交楼”的出险房地产企业在建项目提供增量融资支持,保持建筑企业融资连续稳定。在保证债权安全的前提下,支持房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期,促进项目完工交付,2023年5月10日前到期的,可在原规定基础上多展期1年,可不调整贷款分类。
【2】天津二手房带押过户正式落地!2022年12月9日,天津市规划和自然资源局发布《关于试行开展个人存量房屋交易线上“带押过户”有关工作的通知》。
【1】禹洲集团:禹洲集团发布2022年11月销售简报。公司、附属公司及联属公司2022年11月份的合约销售金额为人民币22.31亿元;销售面积为12.37万平方米;平均销售价格为每平方米人民币18,036元。2022年前十一个月,集团实现累计销售金额为人民币338.03亿元;累计销售面积为1,914,551平方米;平均销售价格为每平方米人民币17,657元。另外,截至2022年11月30日,集团累计的认购未签约金额约为人民币4.11亿元。
【2】招商蛇口:发布公告称,拟发行36.4亿元公司债券。据募集说明书显示,债券牵头主承销商/簿记管理人/受托管理人为中信证券,联席主承销商为招商证券、华泰联合证券、中信建投证券,起息日为2022年12月14日。债券分为两个品种,品种一债券简称“22蛇口09”,为3年期固定利率品种;品种二债券简称“22蛇口10”,为5年期固定利率品种。两个品种间可以进行相互回拨,回拨比例不受限制。
上海:四批次集中供地收官,6宗地收金127亿元。本次土拍预公告40宗地块,*终公告数量仅6宗,入围数量不足两成,主要原因是临近年末很多上市房企由于年报数据约束减少投资、另外本年度优质地块基本出尽,因此只有6宗地块入围。
其中,厦门国贸33.08亿元竞得上海青浦区1宗住宅用地;中铁联合体10.24亿元竞得上海临港新区1宗住宅用地;中交 48.75亿元竞得上海青浦1宗商住用地;上海隽冈置业9.01亿元竞得上海嘉定1宗商住用地;苏河湾集团4.88亿元竞得上海静安1宗商住用地;上海佳运置业20.79亿元竞得上海宝山区1宗住宅用地。
中国奥园:近日,中国奥园发布2022年11月销售简报。2022年1至11月集团未经审核物业合同销售额累计约人民币198.8亿元。
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
---|---|---|---|
1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
2 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
3 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
4 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
5 | 南昌县 | 绿洲春晓 | 46 |
6 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
7 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
8 | 西湖区 | 旭融1927 | 51 |
9 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
10 | 新建区 | 新力香樟学府 | 21 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 201 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 59 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 233 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 76 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |