购房网12月16日讯：兰州取消限售规定 5年期以上首套房贷款利率由4.3%下调至4.0%

甘肃兰州：近日，甘肃省兰州市人民政府办公室关于印发《兰州市助企纾困激发市场主体活力若干措施》的通知，涉及多条房地产方面的措施。通知提出，优化房地产市场调控政策。阶段性调整兰州市首套住房商业性个人住房贷款利率，5年期以上首套住房商业性个人住房贷款利率下限由4.3%下调至4.0%。取消现行限售政策，个人购买的住房，自取得房屋《不动产权证书》后即可上市交易，已按原有限售规定在《不动产权证》上注记限售的按现行规定执行，上市交易不受影响。个人住房贷款不再纳入房地产贷款集中度管理。

【1】雅居乐：12月15日，广州番禺雅居乐房地产开发有限公司发布2022年第一期中期票据募集说明书。本期债券注册金额为人民币20亿元，本期发行金额为人民币18亿元，期限不超过3年，无担保。本期债券主承销商为中信证券股份有限公司，联席主承销商/存续期管理机构为恒丰银行股份有限公司。为优化融资结构，降低融资成本，发行人募集资金扣除发行费用后将用于普通商品房项目开发建设等合法合规的用途。

【2】济南城建：12月15日，济南城市建设集团有限公司发布2022年度第八期超短期融资券募集说明书。本期债券注册金额为人民币60亿元，本期发行金额为人民币16亿元，期限270天，无担保，中诚信国际信用评级给予发行人AAA主体评级。本期债券主承销商/簿记管理人：中信银行股份有限公司，为优化融资结构，降低融资成本，发行人拟注册*高代偿余额不超过60亿元超短期融资券，用于偿还发行人本部及子公司有息负债，包括但不限于银行贷款、债券等。

【1】保利：12月15日，广州四批供地正式开幕，本次共出让6宗地，宗地总面积32.36万㎡，总起价244.6亿元。6宗地分布于海珠区（1宗）、天河区（2宗）、白云区（1宗）、黄埔区（1宗）、番禺区（1宗）。天河区一宗地由保利以958066万元竞得，另一宗地流拍。天河区AT0507033地块出让面积71207㎡，用途为住宅，容积率2.93，建筑面积208662㎡，起价956066万元，楼面起价45818.88元/㎡。本地块由保利以958066万元竞得，溢价率0.2%，成交楼面价45915元/㎡。

【2】嘉兴轨道交通集团：12月15日，嘉兴市经开区成功出让一宗宅地，成交价3.19亿元，折合楼面价8687元/㎡。该地块为庆丰路站车辆基地盖上地块，编号为经开2022-17号，位于长水街道，出让面积19346㎡，容积率1.8-1.9，建筑面积36757.5㎡。地块起价3.19亿元，起始楼面价8687元/㎡，上限价格47830万元，上限楼面价13012元/㎡。经过一轮报价，嘉兴市铁路与轨道交通投资集团有限责任公司以底价竞得该地块。

【1】成都德商产投物业服务有限公司新增投资企业成都亿德万家房地产经纪有限公司。
亿德万家房地产经纪成立于2022年12月14日，注册资本100万元，法人代表为余丹丹，经营范围包括房地产经纪;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);专业保洁、清洗、消毒服务;物业管理等。目前，其由德商产投服务100%持股。

【2】融信服务发布延迟寄发通函及委任独立财务顾问公告。八方金融有限公司将取代东兴证券（香港）有限公司被委任为独立财务顾问，以就2023年融信物业管理及相关服务总协议以及2023年欧先生物业管理及相关服务总协议的条款及其项下拟进行的交易（包括该等交易的建议年度上限）向独立董事委员会及独立股东提供意见。