据南昌房信网数据显示，2023年8月南昌市新房住宅成交1557套，成交总面积179667.59㎡。其中4个楼盘成交价环比7月出现下跌！
从TOP10排行榜来看，8月新房住宅成交前四名被经开区包揽。从区域成交来看，8月份经开区的成交量占据了全市的4成以上，有一种冷门突然升温的感觉。
成交量主要位于赣江新区和经开中央公园板块。这两个板块近期在*、医疗等配套方面都有跨越式进展。
赣江新区
先说说赣江新区，2023年9月1日迎来了两所新*开学。
江西师范大学附属赣江新区初级中学
该*位于儒乐湖新城建业大街与金山大道交会处，东临赣江，西临昌九快速路;是由江西师大、赣江新区及其经开组团三方联合打造的一所高起点、高水平、高品质的现代化公办初级中学。
*周边正是拿下8月新房住宅销冠的绿地儒乐星镇Ⅲ，成交261套，均价11197元/㎡。
南昌师范附属实验小学*集团儒乐湖校区
该*地处空港大道以东，麻石桥路以北，兴业大道以南，万创路以西。是南师附小与赣江新区联合打造的一所高起点、高水平、高品质的现代化公办小学。
经开中央公园板块
经开中央公园，在*方面相对来说更成熟一些，南昌十中经开校区的口碑也逐渐高起来;其高中部和市人民医院的项目建设也在有序推进。
在经开中央公园板块，不得不提的项目就是旭辉!
在8月新房住宅成交TOP10中，南昌旭辉中心排名第二，成交146套，均价11955元/㎡。
说起旭辉，自2020年4月20亿入驻经开以来，不仅先后开发了三期住宅，还建成了经开中央公园、旭辉Call购物中心，极大满足了周围人群在休闲娱乐方面的需求，也提升了板块的价值。
经开中央公园
旭辉Call购物中心
作为经开中央公园板块的另一个配套项目，经开文体中心在2021年年初正式启动建设。目前，项目主体结构已封顶;根据计划，幕墙、机电安装、市政及景观等预计今年9月30日完工，并于10月开始各项验收，11月完成竣工备案。
该规划集文化馆、图书馆、艺术馆，大型会议中心等多元化功能于一体。建成后可辐射周边五公里范围居民，丰富文体生活。
8月新房住宅成交第三名，仍然是旭辉的项目：旭辉中心水投樾府，成交87套，均价10884元/㎡。
纵观8月南昌新房住宅成交，像华侨城万科世纪水岸、中海左岸国际、湖城大境金地广场，这样的红盘、热盘仍然在榜。
楼盘地址：西湖区云锦路1888号
咨询电话：400 803 0333转3605
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
| 2 | 西湖区 | 旭融1927 | 51 |
| 3 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
| 4 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
| 5 | 西湖区 | 长城金融大厦 | 55 |
| 6 | 西湖区 | 桃花商业广场 | 44 |
| 7 | 西湖区 | 国海蓝光耍街 | 1 |
| 8 | 西湖区 | 锦辰小区 | 7 |
| 9 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
| 10 | 西湖区 | 晟泰璟园 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 华侨城万科 | 232 |
| 2 | 西湖区 | 联发悦禧府 | 65 |
| 3 | 西湖区 | 建发中粮朝阳 | 72 |
| 4 | 西湖区 | 江投朝阳春天 | 4 |
| 5 | 西湖区 | 名城紫金轩 | 172 |
| 6 | 西湖区 | 江岸嘉院 | 99 |
| 7 | 西湖区 | 中粮建发祥云 | 37 |
| 8 | 西湖区 | 华章文苑 | 40 |
| 9 | 西湖区 | 绿地象南中心 | 122 |
| 10 | 西湖区 | 台湾健康产业 | 59 |
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