*新规划出炉！拟投资8亿！市总工会“文化综合体”即将启动建设！

随着早在2014年8月，南昌市人民政府通过了《南昌市总工会“文化综合体”项目建设有关问题协调会议纪要》批复，同意将中央商务区B -27- -3地块规划指标进行调整。地性质由文化娱乐用地调整为文化娱乐用地兼容商业商务，容积率调整为7.6，建筑密度调整为35%，绿地率调整为15% 。

地块控规调整公示完后，项目将近一年的时间无任何动静，2015年5月，南昌市发改委批复同意了南昌市总工会文化综合体项目的立项，该项目占地1.39万平方米，总建筑面积约9.17万平方米。其中新建一座31层城市文化综合体，建筑面积5.68万平方米;改建原25层文化培训中心，建筑面积2万平方米。主要建设*中心、培训中心、文化中心、艺术中心，以及金融中心、娱乐中心、购物中心、酒店等相关配套设施。

虽说正式立项了，但是4年多的时间过去了，项目至今未启动建设。在今年8月份举行的三风活动上，市总工会表示将全力做优做强文化服务主业，对合同到期的经营性场所全部收回改为公益性职工活动场所。并再次提出拟筹资8亿余元，改扩建计容面积约7.68万平方米的南昌市总工会“文化综合体”。而在近期项目已经开始拆除顶部的广告牌，*新的规划效果图也出炉。

南昌市总工会“文化综合体”*新规划

从规划效果图可以看到，南昌市总工会“文化综合体”由两栋高层建筑以及裙楼商业组成。对比2014年公示方案，*新版的效果图稍显保守，主楼高度也有所降低。

规划现状一栋建筑将进行外立面幕墙改造，在西侧还将新建一栋高层建筑。建筑外立面幕墙为镂空，正侧面还有外凸叶子造型。

在商业裙楼屋顶层规划有可上人屋顶花园，裙楼商业东侧主出入口门厅规划为仿古建筑。

屋顶广告牌开始拆除

从现场了解到，目前楼顶广告牌正在进行拆除，项目即将启动外立面改造施工。而对于新增的主楼何时开工建设，还未有确切消息。

据悉，南昌市总工会“文化综合体”项目是在原文化宫培训中心(红谷滩中央商务区B-27-3地块)基础上进行改扩建，项目拟投资亿余元，改扩建计容建筑面积面积约7.68万平方米，该项目启动建设将推动各县区、机关企事业单位建设工人文化宫或职工活动场所。未来项目建成也将丰富红谷滩中心区天际线。

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