近日,南昌市自然资源局公示了新城DAGJ2020003地块建筑设计方案,该项目位于经开区京九铁路防护绿地以东、皇姑路以西,地块住宅毛坯限价9571元/平方米。
新城DAGJ2020003地块
新城DAGJ2020003地块位于京九铁路防护绿地以东、皇姑路以西,为纯居住用地,占地面积27440.67平方米(合41.161亩),用地规划条件为,容积率≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,从项目的效果图看,规划有8栋住宅以及住宅底商。
该项目占地面积2744.67平方米,总建筑面积64924.51平方米,其中地上总建筑面积49379.73平方米,地下总建筑面积15544.78平方米,其中计容建筑面积49375.05平方米,其中住宅47462.93平方米,沿街商业1212.57平方米,社区服务用房302.87平方米,不计容建筑面积15549.46平方米。
该项目规划总户数485户,总人数1455人,规划机动车停车位441个,其中地上停车位60个,地下停车位381个,非机动车停车场267个,其中地上停车位32个,地下停车位235个。
毛坯限价9571元/平方米
该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9571元/平方米(毛坯价),为经开区自启动三限房销售后*贵的毛坯价,未来加上装修,*高售价不超过14071元/平方米。
宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起,5年内不得转让。
宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
2 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
3 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
4 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
5 | 红谷滩区 | 赣商中心 | 48 |
6 | 新建区 | 新力祥云中心 | 38 |
7 | 南昌县 | 天御城 | 24 |
8 | 西湖区 | 旭融1927 | 51 |
9 | 红谷滩区 | 绿地会展之窗 | 26 |
10 | 新建区 | 绿城春熙明月 | 17 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 210 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 68 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 242 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 80 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
10 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |