南昌的连续暴雨划分出*佳买房区域，“海绵城市”规划区能信吗?

近日江西各大城市连续降雨，使得他们纷纷进行了预警，而南昌也沦陷在了暴雨之下。湾里、老城区内涝严重，红谷滩、望城、朝阳都逃不过暴雨侵蚀。唯独九龙湖，似乎成了这其中的异类。

九龙湖是南昌的新城，也是全省率先使用“海绵城市”技术的试点片区，道路上采用大量透水砖材料，真正做到"小雨不积水、大雨不内涝"。除此之外还有南昌市中心城、瑶湖北岸片区、儒乐湖新区也使用了“海绵城市”技术，所以这些地方周边并未受到很大影响。

人们是不是在好奇“海绵城市”这是什么定义?其实，这是新一代城市雨洪管理的概念，从生态系统服务出发，通过跨尺度构建水生态基础设施，并结合多类具体技术建设水生态基础设施，是海绵城市的核心，城市将不单靠管道进行排水。

在南昌市城乡规划局2018年公布过《南昌市海绵城市专项规划(2016-2020年)》，海绵城市规划范围为南昌市中心城、九龙湖新区(一期)、瑶湖北岸片区，总面积约366平方千米(其中城市建设用地面积约299平方千米)。同年儒乐湖新区也公告了《赣江新区(儒乐湖新城)海绵城市专项规划(2017-2035年)》，总面积约28.01平方公里。

《规划》明确，将构建“西岭东湖拥豫章，九龙串珠入鄱阳”的海绵城市生态格局。

其中，“西岭”指以梅岭为主体的西部山脉群;“东湖”指以青岚湖、军山湖为主体的东部湖泊群;“九龙”指昌北乌沙河和昌南“五横三纵”的城市水系;“串珠”指青山湖、瑶湖、前湖、九龙湖等城市湖泊。

建设海绵城市的主要目标就是“多点滞蓄、多级净化、多元利用”的原则，*大限度地减少城市开发对生态环境的影响，实现“小雨不积水、大雨不内涝、水体不黑臭、热岛有缓解”的目标，建成“城水相融、人水相亲”的滨江海绵城市。

南昌在建设九龙湖片区时运用了“海绵城市”技术，这一技术将在南昌335平方公里范围内的建成区推广，让城市自然“呼吸”。南昌连续的一天一夜的暴雨中，九龙湖、儒乐湖还是接受住了考验，不过小部分积水还是有的。

当然，南昌整治内涝不光在九龙湖和儒乐湖采用了海绵城市规划。同时，还有几个海绵城市治理示范区，分别是艾溪湖东岸、南塘湖、象湖湿地公园、红角洲，而这些示范区域还是有小部分积水，但不影响出行。

历经过暴雨的洗礼后，需要购房的朋友可以更清楚，更明了的圈出可以买房的区域，避免城市内涝带来的烦恼。以下是一些推荐区域：

九龙湖周边

象湖湿地公园周边

南塘湖周边

艾溪湖周边

瑶湖周边

儒乐湖新城

暴雨带来的除了困扰、不便，同时也让大家知道了城市正在发展，虽然还在完善当中，像九龙湖这样的新城区相比以前建设的城区，基础的配套还是好很多。

就拿这场暴雨来说，南昌的“海绵城市”规划地区，总体还是经受住了积水、内涝的考验。购房者们在接受的区域内九龙湖新城、儒乐湖新城、瑶湖片区还是可以购买的，毕竟新城区的开发建设只会是更好。

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