2020上半年南昌新房网签17429套!同比下跌三成

2020年上半年的楼市可谓是动荡不已，受疫情影响，各地楼市均被按下暂停键，时间长达两月之久。无奈之下，各大房企纷纷启动线上售楼、网上看房等营销方式，企图挽回一点成交量。如今，全国各地楼市早已复苏，让我们一起来看一下来自2020年上半年南昌楼市的网签详情。

据统计，2020年1-6月，南昌市(不含南昌县、新建区、安义县、进贤县，下同)新建商品房网签17429套，同比下跌37.24%，网签面积约203.91万方，同比下跌37.49%;

二手房网签8517套，同比下跌37.08%，网签面积82.11万方，同比下跌36.97%。(因疫情影响，1月网签数据截至1月18日，2月无网签数据，3月网签数据为3月2日-3月31日，下同，故同比增量仅供参考。)

2020年上半年网签创四年新低

从2017-2020年上半年网签数据可知，2020年上半年网签量创下四年来*低记录，这主要归因于疫情影响，以致楼市一度停摆，之后楼市虽逐渐回暖，但相较以往仍有所下降。

从月度成交数据来看，2020年一季度，南昌市新建商品房网签5839套，网签面积约68.29万方，网签套数同比下跌54.94%。其中，1、2月因疫情影响，南昌房管局网签数据暂停，3月随着楼市解冻，成交量缓步上升。

进入二季度，房地产市场进入“复苏期”，楼市逐渐“热闹”起来。二季度，南昌市新建商品房网签11590套，网签面积约135.62万㎡，网签套数环比上涨98.49%，但同比下跌21.88%。

商品住宅成交均价同比下跌0.5%

据数据统计，2020年上半年南昌市商品住宅成交均价为14391元/㎡，同比下跌0.5%，商品住宅均价五年内排名第二。

九龙湖蝉联区域成交榜首

据统计，2020年上半年南昌市各区域成交面积中，九龙湖连续霸屏，拿下区域成交榜首，成交面积62.11万㎡，占比26%;高新区位居第二，成交面积35.86万㎡，占比15%;经开区、青云谱区排名第三，占比12%。

虽然上半年南昌楼市网签是同比下跌的，但是，今年南昌楼市下半年才刚开始呢，相比于上半年来讲下半年买房的需求会更多一些，南昌楼市也会迎来一波购房热潮。

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