近日,《南昌市国土空间开发保护现状评估报告(2019)》被自然资源部宣传推广,据南昌自然资源局发布信息,该报告是《南昌市国土空间总体规划(2019—2035年)》编制的前期基础性工作,报告的内容主要包含以下几个方面:识别绿色价值,全面评估生态资源禀赋,强化地域特色,系统构建生态魅力空间,借力体检评估、塑造魅力空间,实现生态产品价值,助力南昌打造“山水名城、生态都市”。
从评估指标来看,南昌市整体上生态环境质量良好,生态资源禀赋优越,生态底线管控行之有效,生态保护坚守力度大。以“山、水、林、田、湿地”五大生态要素为本底的生态资源禀赋优越。空间特征方面可概括为森林大背景、空气深呼吸,江湖大水面、湿地原生态,候鸟大通道、生物多样化,赣抚大平原、粮食主产区。
“山水城田文”一体化格局
从区域地形地貌和地理格局中充分理解南昌周边的“山川形胜”,整体形塑“山水城田文”一体化格局。其中,西部围绕梅岭确定西山环抱格局,东部围绕鄱阳湖形成大水环绕之势,中部打造具有南昌特色的都市区,山水与城市的过渡区为田园区,外围形成海昏侯文化区、梅岭文化区、潦河文化区、抚河文化区四个文化聚集区。
内四湖+东四湖+西四湖
通过挖掘南昌内四湖(东、西、南、北湖)、东四湖(瑶湖、艾溪湖、青山湖、象湖)、西四湖(九龙湖、前湖、黄家湖、儒乐湖)及周边地区的特色,赋予每个湖泊以不同的功能与形象,提高滨水空间公共性、连续性与渗透性,打造特色滨水空间。同时,依托滨水空间整合城市公共中心、城市公园、重要门户组成多元化的城市客厅,完善各类服务设施,进一步提升居民生活品质。
“东河、西山、南塘、北洲”
依托南昌“东河、西山、南塘、北洲”的地域特色与各自历史文化特征,打造乡愁与农耕文明相结合的“渔樵耕读”四大主题片区,在中心城区东、西、南、北四个方向的近郊地区设置4片特色魅力地区,把南昌特有的山水和文化保护地区嵌入到城市核心地区。同时,将适合郊野地区的现代城市的功能需求注入其中,改善农村居民点的人居环境,满足城市市民、游客和村民的多元化文化、精神需求,提升城郊地区品质和功能。
远郊4大魅力空间
重视生态和农业资源的挖掘利用,打造远郊魅力空间。乡村聚落、地形地貌、农业遗产,是南昌千年来与鄱阳湖共生下的农耕文明空间载体,通过对城市外围自然人文生态资源的挖掘,融合现代农业文明的发展,形成“潦河绿谷、锦江林岗、抚河古镇、鄱阳湖滨、海昏遗址”五片远郊魅力地区。同时,利用五片远郊魅力地区发展文化、乡村旅游和休闲产业,增强地区的吸引力,促进经济和社会高质量发展。
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序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
2 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
3 | 新建区 | 新力祥云中心 | 38 |
4 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
5 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
6 | 新建区 | 新力香樟学府 | 21 |
7 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
8 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
9 | 新建区 | 金悦华府 | 26 |
10 | 新建区 | 天祥颐景湾养 | 45 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 202 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 60 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 234 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 76 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
10 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |