在十九大之后,中国房地产市场终于迎来了真正的转折点?长期以来中国买房者一直相信的都是“房价永远涨”,这个信念也的确给了很多买房人丰厚的财务*,让他们赚了很多钱。
可以说在中国这么多年,买房是长期*率*高、同时风险相对*低的投资之一。但财富的每一次变迁,大门都会短暂地向那些嗅觉灵敏的人敞开,然后又迅速关上,把后知后觉的大众拦在门外,而每次时代变迁,那些率先看到财富大门缝隙并采取行动的人,获利*丰厚,越往后就收益越低,甚至可能成为接盘侠。股市、楼市甚至比特币……莫不如此,如果你认为房地产市场是一个例外,那么这只能说明你看得还不够远。
今天我们就来着重分析一下,十九大报告中有关房子的部分,都传达了什么信息,这些信息就是你率先看到财富大门的敲门砖。接下来我就来具体来和你说一说,为什么我说在十九大之后,房地产市场的真正转折点已经到了,为什么我们必须迭代我们的购房逻辑。
首先在十九大报告中,房子首先是出现在问题部分,而不是在成就里。成就里提到了高铁、公路、桥梁、港口、机场等,没有住房建设,作为一个地产业内人士,我觉得房子这5年实际也是建了不少,也有很大成就,但是中央把住房当成问题,而不是成就,这说明了中央对于房地产态度的根本性转变。
房子首先出现在民生这里,而不是经济建设里面,说明高层关心房产的角度不同,已经不是把房子当成经济建设的带头产业,而是当成民生的基本保障,在后面的内容中更明确了房子的基本属性,那就是住,怕大家不懂,还用否定句进一步强调,房子“不是用来炒的”。
十九大报告中*大的杀器,其实是*后一句:让全体人民住有所居。全体人民都有房了,那么之前的惯用的恐慌定价模式还能起作用吗,一旦刚需的恐慌性购房被延期了,想改善的卖不了老破小了,他们的置换需求也会被延期了,两个买房的基本人群不进场,就只剩下投资客在里面玩,这下房地产市场就会彻底变天。
可以说,现在房价再上涨,已经成为了一件政治上不正确的事情,在十九大提出“房子是用来住的不是用来炒的”之后,买房人也必须修改自己“房价永远涨”的信念了,我们买房人的买房逻辑也要跟着迭代。
如果房价一直保持上涨势头,就会永远给开发商和炒房者留有幻想,就无法遏制住炒房和住房过度投资行为,所以现在中央干脆连小幅上涨的上升空间也不留了,直接表态坚决遏制房价上涨,如果还抱着房价永远涨的信念和以前的购房逻辑,那么你有可能会成为*后的接盘侠。
总之一句话:房子是必须要买的!够住就好!适量投资商铺也可!但是不要沦为炒房一员,人人加入炒房队伍,那么辛苦的是我们的后代》》》想买好房就上南昌楼盘网。
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
2 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
3 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
4 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
5 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
6 | 红谷滩区 | 滨湖瑞府 | 3 |
7 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
8 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
9 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
10 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 206 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 64 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 238 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 78 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
10 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |