今天，南昌县有一宗地要进行出让，地块位于迎宾大道沿线，这是12月份以来土拍市场中南昌县拍出的第六块地了。*终该地块被龙湖地产以总价3.44亿元竞得，成交楼面价6375元/㎡。
DAJ2020056地块
DAJ2020056地块位于南昌县迎宾大道以东，小蓝北路以北，地块出让面积40.4835亩;土地用途为居住用地。项目地块规划容积率为1.8≤FAR<2.0，建筑密度为D≤30%，绿地率为GAR≥35%，地块起始价850万元/亩。
地块出让要求：
1.需配建计容建筑面积不少于270㎡的社区用房，计容建筑面积不少于200㎡的*服务用房，计容建筑面积不少于110㎡的物业用房；社区用房、*服务用房等公建配套建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；
2.商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置，不得朝主要干道开门；
3.设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内，建筑限高80米；
4.建设项目采用装配式工艺BIM技术建造，按照《装配式建筑评价标准》（GB/T51129）执行，整体建筑装配率不低于 30%，且单体建筑装配率不低于20%；
5.按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%；
6.地块西北侧有一处省级文物保护单位-三国东吴墓，地块内开发建设需严格执行文物保护及建设控制得相关要求；
7.宗地控制下住房销售价格（均价）上限设置为12000元/㎡。
经过竞拍之后，DAJ2020056地块*后由龙湖地产以总价3.44亿元拿下，成交楼面价6375元/㎡。
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推荐阅览：
楼盘地址：南昌县汇仁大道与抚生西路交汇往西
咨询电话：400 803 0333转4046
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 江铃祥云学府 | 未定价 |
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌县 | 玉融商务中心 | 3 |
| 2 | 南昌县 | 天御城 | 24 |
| 3 | 南昌县 | 玉融广场 | 35 |
| 4 | 南昌县 | 绿洲春晓 | 46 |
| 5 | 南昌县 | 赣商中心洪城 | 47 |
| 6 | 南昌县 | 煌盛澜庭 | 1 |
| 7 | 南昌县 | 世纪中央城 | 2 |
| 8 | 南昌县 | 煌盛观云 | 4 |
| 9 | 南昌县 | 银城江樾府 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
| 2 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
| 3 | 南昌县 | 壹海银城璞心 | 28 |
| 4 | 南昌县 | 一德书香上园 | 44 |
| 5 | 南昌县 | 亚琦城央尚品 | 53 |
| 6 | 南昌县 | 煌盛一德观澜 | 42 |
| 7 | 南昌县 | 煌盛熙岸大境 | 130 |
| 8 | 南昌县 | 江铃瓦良格 | 317 |
| 9 | 南昌县 | 煌盛熙岸大观 | 67 |
| 10 | 南昌县 | 华良枫和府 | 148 |
辽公网安备21020202000599
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