华润昆仑御楼盘怎么样？预售证已领，马上要登记摇号了！

华润昆仑御楼盘怎么样？前段时间南昌华润万象城的摇号轰动一时，第四期摇号16391人人摇127套房，中签率仅0.77%，火爆程度堪称“现象级”!这几年买过华润房的人都知道，华润逢盘必摇号，这已经成为南昌楼市的一道“华润现象”。

继青山湖的华润万象汇住宅“摇罄”之后，红角洲的华润万象悦府也是一房难求，而如今华润又有一盘在万众期待下即将开售，就是位于九龙湖的华润昆仑御，在昨天它终于取证了!

九龙湖是南昌楼市目前成交*活跃的板块，没有之一!在偌大的九龙湖板块中，华润昆仑御正处于活跃的“暴风中心”，绝对是非常值得重点关注的楼盘。毫无疑问，它的入市与摇号登记，也会受到市场的强烈关注!

华润昆仑御一直被受市场关注，但是一直都存在的悬念的就是它到底以一个什么样的价格来入市? 随着预售证的领取，在房管局的公示中看到了华润昆仑御的入市价格，如下图：

这一批入市的三栋楼1#、2#、5#，总高16层，起价为12934元每平米，大致均价在1.43万左右。其中约97平户型的平均在1.42万不到，1.45万的价格基本上可以选择绝大多数楼层了。比如像7楼这种优质楼层才14189元，即便是8楼也才14239元。约109平户型的均价在1.45万不到，1.46万的价格就能选择绝大多数楼层了，像7楼、8楼也才1.43-1.44万的价格。

这个入市价格，相对来讲还是低于大家预期的!那为什么说华润昆仑御的入市价格略低于预期?

因为，首先华润已连续多年跻身中国地产top10，妥妥的一线房企，而且华润还是国内少有的同时拥有强大的住宅开发能力与卓越的商业运营能力的品牌。还有一个特点就是有担当，正规且靠谱。无论是万象悦府的公正摇号，还是万象汇的不封顶定价，以及各地商业项目的出色运营，从来不会说卖完住宅就把商业搁置的。

从这些事迹中都能感受到身为央企的表率，品牌就是价值的表现。此外华润的物业服务也很不错，在南昌华润几个已交付楼盘的物业表现都非常正面，像是华润橡树湾、华润橡府、华润凯旋门等，绿化、公区的维护都很不错，物业口碑在业主那里一直都得到认可。 这一点在南昌市场上是非常值得称道的。

其次，就是华润昆仑御稀缺的低密度设计。如今九龙湖整个核心区几乎没有住宅用地了，且之前的规划密度都偏高。而未来的置业趋势是逐渐向低密度转移，无论是在九龙湖还是其他区域，低密住区都是非常稀缺的。华润昆仑御就是典型的低密设计，全盘无高层设计，清一色的小高层设计诠释低密度的居住体验。甚至它的周边也都是低密设计，在虎形山公园的西侧将形成一个“低密度住区”。这就意味着围绕华润昆仑御的这个小片区，将形成非常浓厚的改善置业氛围。

*后，华润昆仑御实现了热闹与安静的两全需求。华润昆仑御的地段定位是居住品质高地，这不仅仅是低密度与更优良的设计，在周边大环境上也有体现。

在当下的置业环境中，与大公园毗邻的楼盘都能得到一定的价值溢价，而这也反应了当下居住审美从喧闹走向安静。但是*好的地段并不是只有安静，而且处于安静之中，又与喧闹相距不远。而华润昆仑御东边一路之隔就是虎形山公园，公园北面紧邻的就是西站南广场的核心商务区，这个未来繁华的片区仅距华润昆仑御1公里不到，安静与喧闹之间相距不远，距离恰到好处、相得益彰。

从今年6月3日华润在九龙湖激战173轮拿下这块土地开始，整个市场就在聚焦这里。华润昆仑御的面市也给九龙湖本就供应不多的市场，一个更新更优质的选择。 经过了六个月的建设，昆仑御终于取得预售证，那么接下来经过10天的摇号申购期，也将迎来华润昆仑御的首次摇号。

九龙湖非限购区的摇号模式分为两种：线上与线下。线上摇号的方式适用于本地户口在南昌无房的朋友。 如果非本地户口，或者在南昌有房(新建区、南昌县除外)同时又需要置业的，可以参与线下摇号，具体情况可以去到售楼处咨询摇号方式。

华润昆仑御预计12月中旬首开，首开1#、2#小高层，建面约97-125㎡，首开价约为14500-15000元/㎡！【售楼部电话400-827-8535转1247，或点击报名享受立减16888元优惠，欢迎报名!】

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