彰泰青湖苑楼盘在哪?彰泰青湖苑是来自东湖区的一个纯新盘,是于9月30号被钦州弘彰房地产开发有限公司(彰泰)竞得,成交总价9.04亿元,成交楼面价8166.67元/㎡,溢价率达到71.33%。
近日,南昌市行政审批局公示了彰泰青湖苑的《建设工程规划许可证》,项目地块位于东湖区沿江北大道以南、丹霞路以西、安山路以北,用地性质为居住用地。
彰泰青湖苑的土地面积为61.524亩,容积率2.7,建筑密度22%,绿化率35%。该项目总用地面积41016.1平方米,总建筑面积141146.71平方米,其中地上总建筑面积112421.57平方米,地下总建筑面积28725.14平方米,计容总建筑面积110743.47平方米,其中住宅85799.91平方米,高层(144㎡)以上24915.97平方米,商业1487.7平方米,还迁商业60.52平方米,还迁住宅18946.55平方米,还迁办公301.22平方米,配套用房4147.57平方米。
从项目的规划效果图看,彰泰青湖苑共规划有11栋住宅,其中2栋安置住宅位于地块的西南角。沿七里路和安山路规划有沿街商铺,内侧还规划有一处幼儿园。该项目规划总户数880户,总人数3080人,规划机动车停车位924个,其中地上停车位53个,地下停车位871个,非机动车停车位600个,其中地上停车位600个。
彰泰青湖苑的住宅毛坯限价是14600元/㎡,加上装修未来*高售价将超19000元/㎡。目前项目已经启动前期施工,未来正式入市后,将成为青山湖西岸又一个住宅项目。
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序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 东湖区 | 红原星城 | 36 |
2 | 东湖区 | 交投融创美的 | 89 |
3 | 东湖区 | 中海寰宇天下 | 76 |
4 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
5 | 东湖区 | 江湾豪庭 | 86 |
6 | 东湖区 | 联发国贸悦上 | 2 |
7 | 东湖区 | 国贸璟上 | 7 |