早在2021年1月，南昌市自然资源局与南昌轨道交通集团有限公司联合召开轨道交通TOD综合开发工作协调推进会。其中包括《轨道交通三条延长线TOD专项规划》《青山路口站TOD项目方案调整》《瑶湖470亩项目控规调整方案》《轨道二号线昌东停车场上盖开发方案》，近日，轨道2号线昌东停车场上盖物业开发启动了前期规划咨询等研究招标。
启动招标
南昌轨道交通2号线东延工程昌东停车场上盖物业开发前期、规划、咨询等研究项目已由江西省发展和改革委员会批准招标，招标人为南昌轨道交通集团有限公司，建设资金来源已落实。现委托北京中昌工程咨询有限公司对该项目进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。
此次招标范围包括南昌轨道交通2号线东延工程昌东停车场上盖物业开发项目前期、规划、咨询等研究工作。
项目区位
根据2号线东延环评文件显示，昌东停车场位于规划新溪桥路以南、滨湖西路以西、广州路以北、规划尤氨路以东的地块内，占地面积约12ha。
从区位上看，昌东停车场上盖物业开发项目基于南昌地铁2号线东延罗家二路站开发，位于新溪桥快速路、东站北路以南，广州路以北，尤氨公路东西两侧。
从项目整体概念规划看，项目由2宗住宅用地、1宗商业商务用地、1宗九年制*用地组成，未来包括将建设大型住宅区，大型商业综合体和*等。
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| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
| 2 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
| 3 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
| 4 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
| 5 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
| 6 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
| 7 | 青云谱区 | 军隆华庭 | 7 |
| 8 | 新建区 | 绿城春熙明月 | 17 |
| 9 | 新建区 | 保利拾光年 | 17 |
| 10 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
| 2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 205 |
| 3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 63 |
| 4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
| 5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 237 |
| 6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 78 |
| 7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
| 8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
| 9 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
| 10 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
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