儒乐湖新城控规发布！未来要如何发展？

近日，赣江新区官网发布了《赣江新区集中起步区控制性详细规划暨城市设计》，赣江新区集中起步区(儒乐湖新城)用地总面积约12. 10平方公里，规划常住人口约12万人。主体定位为赣江新区集中起步区，生态创新区。功能定位为赣江新区生态文明示范区;昌北地区综合服务核心区;空港经济产业发展引领区。

整体规划功能结构

从整体规划功能结构看，总体上将形成“一带一轴，核心引领发，蓝绿交织，五大组团布局”的城市空间格局。

一带为赣江-儒乐湖滨水功能带，一轴为南坊路城市发展轴，一心为区域综合服务中心，五组团为区域中心组团、创新科技组团、文旅健康组团、总部商展组团、配套宜居组团。

从新区交通组织规划看，此次轨道交通未纳入规划，快速路南北走向规划有金山大道、空港大道，东西走向规划有英雄大道，主干道东西走向规划有汇贤大街、建业大街，南北走向规划有金水大道。在英雄大道与金山大道规划有一处大型互通立交，未来该互通立交将成为进入儒乐湖新城*重要的交通节点。

儒乐湖新城自从2017年下半年正式启动开发以来，关于新区的控制性详细规划也一直未定，此次规划正式公示，将为新区发展提供上层规划，也为之后的土地梳理出让提供依据蓝图。

区域发展现状

从儒乐湖新城的土地开发看，目前绿地产业小镇已经进入快速发展阶段，沿儒乐湖商务商业建筑已经基本完工，南面的住宅组团，位于建业大道南北两端的总部基地也进入开发阶段。

在今年拿地的万科万创城未来将成为儒乐湖新城土地开发新方向。

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