2020年8月19日，南昌县心诚房地产开发有限公司(江铃地产)联合江西旷越房地产开发有限公司(新力)拿下昌南客运站旁一宗商住用地，总价约10.44亿元，成交单价1057万元/亩，成交楼面价约6021元/㎡，该项目目前已经正式备案，近日，南昌县自然资源局也公示了项目临时建筑设计方案，同时也曝光了项目商业MALL规划。
正式备案
据了解，该项目备案名为江铃新力铂萃中央，项目位于南昌县范围内迎宾大道以西，振兴大道以南，工业一路以东，占地面积98.7525亩，土地用途为商住用地，容积率2.7，建筑密度30%，绿地率30%。
从备案信息看，该项目总投资230429万元，项目规划用地面积为65835平方米，总建筑面积243573.01平方米，计容建筑面积为178563.37平方米，其中住宅面积为120683.62平方米、商业办公为52008.75平方米、公建配套面积为5871平方米。配套包含物业管理用房、*设施用房、社区用房、菜市场、幼儿园、垃圾站、公测、消防控制室。
项目商业MALL规划方案
从此次公示的规划看，临时建筑位于地块*南侧，集中型商业MALL位于北侧，紧贴地铁3号线出入口。从平面图看，商业MALL由一栋5层建筑组成，总高度为27.4米，规划为集中型商业，设计为回廊型，中间为中庭以及挑空。在商业MALL的东西两侧各设计有2个出入口。除了商业MALL以外，项目南面连接住宅处和西侧规划有2层商业街区，并通过连廊串接。
从区位上看，该商业MALL位于南昌地铁3号线昌南客运站，目前项目整体已经正式开工，未来建成后，将成为南昌县迎宾大道沿线又一个纯地铁口商业MALL。
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| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
| 2 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
| 3 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
| 4 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
| 5 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
| 6 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
| 7 | 新建区 | 金悦华府 | 26 |
| 8 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
| 9 | 新建区 | 天祥颐景湾养 | 45 |
| 10 | 新建区 | 新力祥云中心 | 38 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
| 2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 209 |
| 3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 68 |
| 4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
| 5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 242 |
| 6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 80 |
| 7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
| 8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
| 9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
| 10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
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