前两天小编一直在给大家讲“银十”期间南昌新房成交的情况,今天就来和大家讲一讲“银十”时期土地市场的表现情况。“银十”南昌土地市场表现依旧不俗,根据数据显示,南昌10月共成交11宗地块,总成交面积1316.3323亩,揽金约59.82亿元。
10月所有成交经营地块以红谷滩九龙湖为主,共成交9宗,占总供地81.81%;另外两宗分别位于经开区和临空经济区。10月成交基本以底价成交为主,仅4宗地产生溢价,*高溢价为九龙湖DAEJ2020039地块,溢价率达55%。
2020年9月,南昌市(不含安义县、进贤县)共成交10宗经营性用地,面积923.71588亩,成交金额约69.76亿元;2019年10月,南昌市(不含安义县、进贤县)共成交7宗经营性用地,面积533.334亩,成交金额约34.91亿元;
环比上月(2020年9月)
同比去年同期(2019年10月)
南昌1-10月共成功出让87宗经营性用地,据目前南昌11月土地预告来看,在接下来的11-12月将有多宗重点性地块将进行竞拍,其中包括南昌平安中心(超高地块)等。目前,11月已上线待拍地块共8宗,地块总计高达1407.1375亩,大型二类居住用地以新建区、高新区为主。
从南昌市本级全年度供应计划完成情况看,只有西湖区、青山湖区、临空经济区未达到今年供应的50%,红谷滩经过“银十”的大供应,目前完成率达到近80%。
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