南昌房价重回一年前？南昌1月在售新盘价格出炉!

2021年已经正式上线，那么在新的一年里南昌1月在售新盘的房价会是如何呢？根据南昌14个区域134个在售新盘公布的数据进行统计发现：2021年1月，6个区域的在售新盘均价出现上涨，5个下跌，3个持平。

整体上南昌在售新盘均价虽然下跌，但幅度比较微弱：仅下跌0.04%。6个上涨区域中，涨幅前三位的分别是：高新区(1.48%)、东湖区(1.26%)、朝阳新城(0.77%)。5个下跌区域中，赣江新区跌幅*大(-2.12%)，另还有3个跌幅超过1%，分别是：九龙湖(-1.60%)、湾里(-1.38%)、象湖滨江(-1.32%)。

那么具体情况究竟如何呢?

2021年1月新房房价地图

(所有均价不包括公寓、别墅价格)

红谷滩中心

2021年1月在售均价：19500元/㎡，环比上月持平。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

九龙湖

2021年1月在售均价：15349元/㎡，环比上月下跌-1.60%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

高新区

2021年1月在售新房均价13744元/㎡，环比上月上涨1.48%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

青山湖区

2021年1月在售新房均价：14500元/㎡，环比上月持平。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

西湖区

2021年1月在售新房均价：17225元/㎡，环比上月持平。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

朝阳新城

2021年1月在售新房均价：20830元/㎡，环比上月上涨0.77%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

南昌县

2021年1月在售新房均价：12400元/㎡，环比上月上涨0.40%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

象湖滨江

2021年1月在售新房均价：12022元/㎡，环比上月下跌-1.32%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

东湖区

2021年1月在售新房均价：20167元/㎡，环比上月上涨1.26%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

经开区

2021年1月在售新房均价：11566元/㎡，环比上月上涨0.48%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

青云谱区

2021年1月在售新房均价：13542元/㎡，环比上月下跌-0.27%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

湾里

2021年1月在售新房均价：9144元/㎡，环比上月下跌-1.38%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

新建区

2012年12月在售新房均价：12031元/㎡，环比上月上涨0.28%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

赣江新区

2012年1月在售新房均价：11500元/㎡，环比上月下跌-2.12%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

其实从1月份仅仅下跌0.04%的跌幅看，新房价格趋势还是趋于稳定的。这可能是两个重要影响因素(新冠疫情和货币政策)的负面性正在减弱导致的，疫情即使有所复发，但经济行为已经有足够的韧性抵冲，不会受到显著干扰。而货币政策虽然下半年宽松减弱，但美元近期开启新一轮扩张，促进热钱流入和通胀预期，有利于流动性改善。

*后看涨跌数量，1月份价格发生变动的新盘很少，134个新盘中只有18个下跌，15个上涨。其中湾里、象湖滨江、九龙湖三个区域相对下跌较多，这也是他们跌幅排在前面的原因。

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