周围配置的完善总是带动着地区经济的发展,尤其是一座大型商业综合体建成对于区域带来的价值更是不可估量,如今,中粮大悦城项目公示,究竟会造成怎样的改变,随着小编一起来看下。
近日,南昌市行政审批局公示了中粮大悦城项目(南昌市朝阳新城D03-03、04地块)(商业、商务)建设工程规划许可证,该项目位于抚生路以西、九洲高架以南,总用地面积42886.52平米。用地性质为商业、商务用地。
项目规划设计方案
从公布的规划方案看,项目总用地面积42886.52平方米,其中D03-03用地面积29713.01平方米,D03-04地块用地面积13173.15平方米,总建筑面积327995.15平方米,包括地上总建筑面积226338.2平方米,地下总建筑面积101656.95平方米,计容总建筑面积238173平方米。
其中地上计容总建筑面积221155.8平方米,包括商业108250平方米,商业物业用房250平方米,办公72395.82平方米,其中办公71167.22平方米,大堂门厅695.3平方米,物业用房181.9平方米,会议351.4平方米,服务型公寓39836.1平方米,包括服务型公寓39200平方米,大堂门厅221.6平方米,物业用房271.3平方米,会议143.2平方米,配建公共管理与公共服务设施423.88平方米,地下计容建筑面积17017.2平方米,包括商业16500平方米,办公大堂223.8平方米,不计容建筑面积89822.15平方米。
项目规划机动车总车位1834个,其中地上出租车位63个,地上停车位25个,地下停车位1746个,非机动车停车位2423个,其中地上共享自行车位190个,地上非机动车车位1734个,地下非机动车位499个。
项目建筑布局
从建筑布局看,项目由1栋214.7米超高层办公楼、1栋163.2米公寓楼以及6层高的商业综合体组成,其中超高层位于地块西侧,公寓楼位于地块东侧,商业综合体处于地块中部。
从商业综合体建筑布局看,整体是由1栋6层商业建筑组成,内部设计有3个中庭,屋顶规划有花园,靠近中央公园处设计为退台式,金观路南侧设计有一个下沉广场,商业中部还有一条市政道路,预留了与地铁4号线观洲站地铁联络通道,商业整体的外立面色彩以橙色+灰白色+玻璃幕墙为主,整体较为时尚。
项目区位
从区位上看,中粮大悦城项目坐落于江西省南昌市西湖区抚生路以西,云锦路以北,与南昌地铁4号线观洲站相连。
从项目*新的施工现场看,目前正在进行土地平整,预计年底将正式动工,根据计划显示,项目预计将在2024年开业。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
2 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
3 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
4 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
5 | 新建区 | 阳光锦江壹号 | 14 |
6 | 新建区 | 天祥颐景湾养 | 45 |
7 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
8 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
9 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
10 | 新建区 | 新力祥云中心 | 38 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 207 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 66 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 240 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 79 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |