规划调整！南昌县新增6块住宅用地

近日，南昌县自然资源和规划局公示了《南昌县绿城中央商务区控制性详细规划（调整）》LC101-C单元局部地块控规调整方案，该地块位于莲塘片区。

从调整方案看，本次调整的主要是落实"小街区、密路网及上位规划商业、绿地布局调整，将LC101-C26地块由商住用地调整为住宅用地，并在其中增设一条12米宽建议性道路；其次将LC101-C02、C04地块公园绿地调整至LC101-C21、C22地块东南侧。此外，根据实际用地权属边界线调整用地范围。

从具体调整看，将LC101-C01地块和LC101-C02地块合并，面积调整为40407平方米；将LC101-C01地块用地范围调整，调整后用地面积29301平方米；将LC101-C05地块用地范围调整，调整后用地面积33654平方米；将LC101-C22地块拆分为住宅用地和绿化用地，其中住宅用地调整后面积为39340平方米；将LC101-C21地块拆分为住宅用地和绿化用地，其中住宅用地调整后面积为28887平方米；将LC101-C216商住地块拆分为2宗住宅用地其中西侧住宅用地面积为34655平方米；东侧住宅用地已经出让。

此外社会福利用地和行政办公用地面积进行了调整。

从区位看，地块位于南昌县迎宾大道以东、汇莲路以南、莲湖西路以西、农科路以北。处于莲塘板块中心地段，距离西侧3号线沥山站约1km范围内，东面有莲塘一中，2km范围内涵盖了洪州*、南昌县洪州体育馆、澄碧湖公园等配套。项目西侧为迎宾中大道，南面为澄湖北大道，周边有煌盛中央公园、汇仁阳光花园、金色学府等小区。

这次调整增加了6宗住宅用地，地块原址为江铃铸造厂，这次调整规划，或许意味着厂区将搬迁、未来地块将进行出让，板块居住属性进一步增强。